工业物流产业信托宣布2019年第四季度和年底的业绩

导读 很多人对工业物流产业信托宣布2019年第四季度和年底的业绩不是很了解那具体是什么情况呢，现在让我们一起来瞧瞧吧！ILPT总裁兼首席执行官Jo...

很多人对工业物流产业信托宣布2019年第四季度和年底的业绩不是很了解那具体是什么情况呢，现在让我们一起来瞧瞧吧！

ILPT总裁兼首席执行官John Murray发表了以下声明：

“ 我们在第四季度看到了持续稳定的业绩，执行了我们的业务计划，租赁活动和租金增长强劲，导致同一物业的现金基础NOI增加5.5%。我们也很高兴在年底之后完成了两项激动人心的交易，关闭了我们在美国大陆房地产投资组合中的第一家合资企业，这将降低我们的杠杆率并证明我们大陆投资组合的价值，并收购了一个820,000平方英尺的A类e亚利桑那州凤凰城附近的电子商务配送中心。”

(资料图)

截至2019年12月31日的季度业绩：

截至2019年12月31日的季度净收入为1170万美元，或每股0.18美元，而去年同期为1830万美元。截至2019年12月31日的季度，来自运营的标准化资金(即标准化FFO)为2970万美元(合每股0.46美元)，去年同期为2590万美元。

截至2019年12月31日和2018年12月31日的季度，根据美国公认会计原则或GAAP确定的净收入与运营资金或FFO以及归一化FFO的对账出现。

截至2019年12月31日止年度的业绩：

截至2019年12月31日止年度的净收入为5250万美元，或每股0.81美元，而去年同期为7440万美元。截至2019年12月31日止年度的标准化FFO为1.144亿美元，合每股1.76美元，而去年同期为1.03亿美元。

在2018年1月1日至2018年1月17日(即ILPT首次公开募股或IPO)期间，ILPT的经营历史业绩来自ILPT的前母公司Select Income REIT或SIR(前公开交易的股票)房地产投资信托(REIT)，于2018年12月31日与Office Properties Income Trust(Nasdaq：OPI)的全资子公司合并并成为其子公司。

截至2019年12月31日和2018年12月31日止年度，按照公认会计原则确定的净利润与FFO和归一化FFO的对账出现在本新闻稿的后面。

租赁，出租和同业结果：

在截至2019年12月31日的季度中，ILPT签订了新租赁和续约租赁，并完成了约1,417,000平方英尺的房租重置，这导致加权平均(按平方英尺)租金比同等的先前租金高约16.9%空间，加权平均(按平方英尺)租赁期限为8.5年。在截至2019年12月31日的季度中，租赁资金承诺以及新租赁和续租的特许权总额约为130万美元，即每个租赁年每平方英尺约0.12美元。

截至2019年12月31日，已租赁了ILPT总可出租平方英尺的99.3%，而截至2019年9月30日为99.5%，截至2018年12月31日为99.3%。自2018年10月1日起连续租用的房地产相同资产基础从2018年12月31日的99.3%下降至2019年12月31日的98.9%。截至2019年12月31日的季度，相同资产现金基础净营业收入或现金基础NOI较上一季度增长5.5% 2018年12月31日，主要是由于自2018年10月1日以来某些物业的合同租金增加和租赁活动。

截至2019年12月31日和2018年12月31日的季度，按照公认会计准则确定的净收入与净营业收入或现金基础NOI的对账，以及对同一物业NOI的对账和相同物业现金基础NOI的对账，出现在本新闻稿的后面。

合资交易：

本文【工业物流产业信托宣布2019年第四季度和年底的业绩】到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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